為推動家裝消費品以舊換新，鼓勵引導市民群眾開展舊房裝 修、廚衛等局部改造所用物品和材料的購置，提升住宅小區居住 品質，讓市民群眾得到實惠，我局于2024年10月19日印發了 《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動實施指引》，現結合實際情況進行全面優化升級。
一、補貼形式及標準
       本次補貼分為“深裝易”平臺申請購后補貼和線上網店線下 門店“即買即享”兩類形式。
       (一)“深裝易”平臺申請購后補貼
       在我市已辦理不動產權登記，或已辦理買賣合同網簽備案且 已竣工交付的合法住宅的產權人(僅限自然人，以下簡稱“產權 人”),產權人與裝飾裝修公司簽訂合同，開展住宅裝修，可申 請以下其中一種補貼：
       1.全屋裝修補貼。產權人進行全屋整體裝修的，按照合同總 價款的20%給予一次性補貼，單個產權人最高不超過3萬元。其 中，家裝物品和材料總購置價應不低于合同總價款的60%,若未達到60%的，按照家裝物品和材料總購置價的20%給予補貼。
       2.住宅局部裝修改造補貼。產權人進行住宅局部裝修改造 的，按照購買家裝物品和材料總購置價的20%給予一次性補貼， 單個產權人累計補貼最高不超過2萬元。
       (二)線上網店線下門店“即買即享”補貼
       個人消費者在符合條件的深圳市(含深汕特別合作區，下同) 內銷售企業線上網店或者線下門店購買符合條件的產品，并取得 銷售發票，通過線上線下支付貨款時直接抵扣現金、立享補貼。
       個人消費者可選擇以下任意一種補貼方式：
       1.線上網店：個人消費者在參與活動的電商平臺實名領取補 貼資格券，通過電商平臺在參與本次活動的企業購置指定補貼品 類的產品，直接享受產品銷售價格20%的立減優惠。
       2.線下門店：個人消費者在中國銀聯“云閃付”平臺實名領 取補貼資格券，即可到參與活動的線下家裝門店領券并購置指定 補貼品類的產品，直接享受產品銷售價格20%的立減優惠。

       上述產品銷售價格以銷售發票含稅價格為準。補貼資格有效 期為10個自然日，有效期內可多次使用，每名消費者累計補貼 金額不超過2萬元。
       家裝物品和材料購置價以銷售發票含稅價格為準。家裝物品 和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費品等(品類 清單詳見附件1)。

二、活動周期
       自2024年7月24日至2024年12月31日(以實際執行為準)。受預算總額控制，先到先得，用完即止。補貼資金使用完 畢，深圳市住房和建設局將及時發布公告終止活動。若補貼活動 終止公告發出前提交的補貼申請總金額超過補貼資金預算總金 額，以申報審核通過時間先后順序確定補貼對象。

三、實施流程
       (一)“深裝易”平臺申報流程
       1.上傳資料到“深裝易”平臺。產權人應在“深裝易”平臺 誠信填報產權人姓名、住宅信息、申報金額等信息，上傳裝修公 司等開具的在深含稅發票、購買家裝物品和材料的銷售發票、照 片等佐證材料。
       2.信息審核。各區(新區)街道辦事處對產權人提交的發票、 照片等信息進行核驗。核驗通過后，對擬補貼名單在申請人住宅 小區或網站公示1個自然日。
       3.補貼發放。在公示期間，未收到問題反映或有問題反映經 核查不影響補貼申請的，各區(新區)住房和建設局按各街道擬 補貼名單，將補貼資金發放至產權人的個人銀行賬戶。
       (二)線上網店線下門店“即買即享”流程
       1.線上網店：消費者可選擇參與深圳市家裝補貼活動的電商 平臺領取補貼資格，通過該電商平臺在參與本次活動的企業購置 指定補貼品類的產品。每位消費者領取的補貼資格有效期為10 個自然日(含獲券當日),逾期未開始使用，則可重新領取，每 個消費者最多可重領1次；消費者一旦使用，補貼額度在有效期 內未使用完，超過有效期后或活動結束后，則資格失效，并且不可重新參與領取。
       參與活動的電商平臺先行墊付補貼資金，制定銷售信息臺賬，按程序申請補貼資金。深圳市住房和建設局委托第三方機構 對其提交的補貼資料進行滾動審核，采用預撥付方式向平臺撥付資金，同步提高審核頻次和效率。
       2.線下門店：通過中國銀聯“云閃付”APP 實名領取補貼資格券，使用銀聯卡刷卡/插卡、云閃付APP 付款碼、銀聯卡線下 手機PAY等方式在符合條件的銷售企業線下門店的專用終端上完 成支付，即可享受優惠。
       參與活動的企業先行墊付補貼資金，制定銷售信息臺賬，按 程序向各區(新區)住房和建設局申請補貼資金。各區(新區) 住房和建設局對申請進行審核及資金撥付，采用預撥付方式向企 業撥付資金，同步提高審核頻次和效率。
四 、監督檢查
       (一)實施產權人誠信申報。
       通過“深裝易”平臺申報的， 產權人應真采購、真裝修，自愿承諾對申請材料的完整性和真實 性負責(承諾書詳見附件4)。未能提供完整、真實、有效材料 的或經審核不符合要求的，不能獲得本補貼資金。
       (二)加強活動企業監督。
       參與活動的企業應自覺接受社會 監督，應簽訂承諾協議，承諾購買人證件信息、臺賬等信息真實 性，保證商品質量和服務質量。參與活動的企業必須配合開展審 計工作，根據審計工作需要如實提供相關完整材料。
       (三)強化違法違規處理。 
       若發現產權人、消費者、裝飾裝修公司、參與活動的企業存在作弊舞弊、利用不正當手段(包括 但不限于虛假申報、套現、提供虛假交易等)騙取套取補貼資金等違法違規行為，收回已發放的補貼資金，按照國家、省、市有 關信用懲戒的規定予以處理，并依法依規追究相應法律責任。
五、注意事項
       (一)在活動期間，每位申請人只能選擇“深裝易”平臺申 請購后補貼或線上線下家裝門店“即買即享”兩種補貼形式中的 一種。選擇“即買即享”的，線上或線下模式擇一申請，不可在 不同電商平臺重復領取補貼。申請人在“深裝易”平臺填報了資料，未正式提交之前，可按需重新選擇“即買即享”形式。
       (二)為保障政策有序銜接，活動期間在“深裝易”平臺已 提交申請，尚未完成審核的，將預留補貼資金。在本《指引》發 布之日起20個自然日內，申請人在“深裝易”平臺提交零星裝 修改造補貼申請的，按照10月19日發布的《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動實施指引》中零星裝修改造補貼的要 求審核和發放補貼，補貼金額由單個產權人累計補貼最高不超過 1萬元調整2萬元。
       (三)前文所述“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、 拆遷安置房、商務公寓等。
       (四)家裝物品和材料清單不包含家電(如冰箱、洗衣機、 電視、空調、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛電器等)。
       (五)裝飾裝修公司對小散工程承擔安全生產主體責任，應 當嚴格按照國家法律、法規及相關技術標準、規范開展小散工程活動，確保施工作業安全。
       (六)產權人提交的發票需包含家裝物品、材料銷售發票、 裝飾裝修公司施工(服務)發票。發票應為深圳市范圍內的正規 發票，包括電子發票(普通發票)、增值稅普通發票、增值稅電 子普通發票、增值稅普通發票(卷票)等，發票上需能列明商品的詳細信息。發票開具時間應在2024年7月24日至2024年12 月31日期間。已通過“即買即享”形式獲取的發票不能用于“深 裝易”平臺申報。
       (七)申請本項補貼無需繳納任何費用。
       (八)本指引按照國家、省、市最新要求，可進行動態調整。 補貼資金靈活調配使用。
       (九)本指引由深圳市住房和建設局會同深圳市發展和改革 委員會、深圳市商務局共同負責解釋。
六、職責分工
       深圳市住房和建設局：牽頭制訂全市住宅裝修改造物品和材 料購置補貼工作指引，明確各單位職責分工，統籌全市補貼的預 算分配、申報、審核、發放工作。會同市商務局做好參與活動的相關平臺和企業的溝通對接工作，指導各區(新區)做好家裝賣場、銷售企業的遴選工作。加大對居民家裝政策的宣傳，引導居 民選擇環保、低碳、節能的產品和服務，擴大綠色智能消費。會 同各區(新區)加強對裝飾裝修公司的監督管理，督促物業服務公司履行裝修管理責任。
       深圳市商務局：會同市住建局做好參與活動的相關平臺和企業的溝通對接工作。鼓勵綠色、節能、智能消費品以舊換新補貼 政策，統籌補貼活動宣傳。
       各區政府(新區、合作區管委會):各街道辦事處負責“深 裝易”平臺補貼資金申請的受理、審核工作，原則上在5個工作日內完成。各區(新區)住房和建設局會同區商務局征集轄區有關企業參與活動，并開展企業資格審核工作；負責本轄區內住宅裝修改造補貼資金的發放工作，指導督促物業服務公司加強對裝 修過程的巡查。有條件的各區(新區)可委托第三方對補貼資金 進行審計或現場核查。
       深圳市市場監管局：及時跟進加強產品質量和價格監管，強 化產品質量監督抽查，嚴肅查處先漲價再折扣、以次充好出售低 質產品等行為。依法打擊家裝消費領域虛假宣傳、虛假交易等行 為。指導消費者協會依法對12345熱線家裝領域消費糾紛進行調解，正確引導消費者維權，讓消費者安全消費、放心消費。
       深圳市公安局：負責依法打擊通過虛擬交易、倒買倒賣等套 取政府補貼資金，破壞市場經濟秩序、擾亂消費環境等違法違規 行為。對涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。
       深圳市委網信辦：負責監測與活動相關的網絡輿情、輿論， 指導開展相關輿情處置工作。
       第三方支付平臺企業：負責補貼申領平臺的開發、運營以及 數據利用、安全保密；負責提供活動期間交易數據、訂單明細、 補貼資格使用清單等數據；定期對平臺系統進行維護和更新，確 保系統適應本次補貼活動配置和要求。為參與活動的有關單位提供訂單數據導出、交易明細查詢等服務以及技術和設備支持。安 排專門團隊受理消費者咨詢、投訴，投入充足人力、物力資源對 活動進行宣傳、推廣。
       深圳市裝飾行業協會：發揮行業橋梁、服務作用，督促裝飾 裝修公司誠信履約。發布誠信經營裝飾裝修公司名單，供業主自 愿選擇參考。
       深圳市零售商業行業協會：發揮行業監督、服務作用，協助 做好活動組織工作，督促家居賣場、商戶誠信開展補貼活動。借 助網站、微信公眾號等媒介進行宣傳，提升活動效果。




附件：
    1.   附件1家裝物品和材料補貼產品清單.docx
    2.   附件2“深裝易”平臺申報流程指引.docx
    3.   附件3線上線下家裝門店“立買即享”補貼流程指引.docx
    4.   附件4深圳市住宅裝修改造補貼資格申請承諾書.docx
    5.   附件5深圳市住宅裝修改造補貼申請表.docx
    6.   附件6授權委托書.docx