大型賣場扎堆

萊蒙都會、九峰國際家居城、紅星美凱龍、紅牌樓廣場……“經過幾年的調整布局，曾是古南方絲綢之路與川藏經濟發端的紅牌樓區域，現正在重新煥發著新的商機。”日前記者了解到，多個大型汽貿、家居知名賣場扎堆紅牌樓商圈，讓這里成為繼鹽市口、春熙路、騾馬市之后的市區“第四商圈”。
 

紅牌樓成市區商業新極點

云集了多家知名房企的紅牌樓，歷來就是眾多開發商看好的區域，同時這里也是許多汽配、家居賣場必爭之地，像八益家具城、太平園家私廣場、東方家園、紅星美凱龍等，也不乏最近才涌現出來的像九峰國際家居城這樣的新興家居賣場。

據了解，即將在這一區域亮相的九峰國際家居城，與紅星美凱龍、富森美家居一樣，自購自建賣場，通過招商的形式，出租賣場鋪位，以此盈利。“而開發商九峰地產以前一直做房地產、物流配送、汽車配件貿易等，該項目應該是九峰首次跨界做家居。”據了解這一區域的業內人士分析，在經過多年的騰籠換鳥工程改造后，紅牌樓區域現在已經成為很多商家的首選之地，早在去年底九峰國際家居商城舉行的一次招商說明會現場，就有很多商家抱著現金前來預定，80多個展位，引來600多戶商家“火拼”；只用了一個月，商鋪就被一搶而空，而剩下的展位也是專為國際一線品牌預留……九峰國際家居首站成都紅牌樓店的火爆招商一度成為行業佳話。

聚集效應推出“第四商圈”

隨著城市多中心格局的飛速發展，打破多年來形成的舊有商圈格局已成必然，目前新一輪的商圈布局行動已悄然進行中，“通過對紅牌樓區域的‘騰籠換鳥’改造工程，有關部門明確提出將這里打造成為成都的第四商圈。”

據介紹，為了實現各個產業的和諧互補，進而形成規模化效應，在打造紅牌樓商圈的時候，不僅加大了許多大項目的建設推進力度，還很重視對大型商業業態的引入，以及商業氛圍的營造工作，像目前剛剛亮相區域內南二環的成都萊蒙都會，集國際5A甲級寫字樓、高級精裝行政公寓、天虹百貨、休閑情景購物街等多種現代化商務功能于一體，成為一個城市區域新的建設典范。

“商圈的打造需要各種類型的商業業態聚集，形成產業的互補效應，并最終集聚成大型的商圈。”成都盈方營銷副總陳輝表示，“雙地鐵”規劃、萊蒙都會及中糧·大悅城等高端城市綜合體的開工建設，傳統紅牌樓商圈即將帶動南二環全面起飛。第四商圈已經成為商業地產商、國內外品牌商家、投資者最為看好的區域之一。