北京首批公租房配租入住在即，如何讓40平方米左右的公租房不顯空間逼仄？北京市保障性住房建設投資中心有關負責人昨天表示，投資中心正在與北京家具協會合作，為公租房住戶專門設計功能多樣、收納性強的“微縮版”家具、家電。

昨天，記者從北京市保障房投資建設中心了解到，公租房將為承租者提供家具電器的菜單式服務，租用者可以購買也可以租用。在這份菜單中，將會提供11種家具電器，都是生活中基本的家電，包括床、床墊、沙發、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調等。目前這11種家具電器的采購價格尚未確定。菜單式家具電器的提供廠商正在招標過程中。本月已啟動配租的遠洋·沁山水公租房項目，將成為第一個提供菜單式家具電器服務的公租房項目。

據了解，目前這些家具已經完成前期設計，將力爭在北京市首個公開搖號公租房項目入住前實現招標量產，以供承租家庭挑選。考慮到公租房的過渡性質，上述訂制家具可租可買，降低公租房家庭租住成本。

根據相關規定，北京市公租房將“精裝修”交房，即除移動家具、家電外，廚衛、地面、墻、屋頂燈、窗簾桿等都裝修到位。市保障性住房建設投資中心通過調研發現，適合小戶型使用的家具、家電在市場上并不好買：一個最小的雙人沙發也得占地2平方米，一套餐桌最少要配4把椅子，一臺洗衣機就能占去衛生間的近一半空間。對于一居室平均只有30平方米左右、今后最大面積控制在40平方米左右的公租房而言，這些常規型號的家具顯然影響了居住舒適度。

為了實現承租家庭“舒緩居住”的目標，市保障房投資中心與北京家具協會合作，為公租房住戶專門設計了沒有靠背或扶手的雙人沙發，折疊起來可以合二為一的餐桌、書桌，容積100公升左右的雙門冰箱……上述負責人透露，所有家具、電器計劃全部采用淺色裝飾，使室內看上去寬敞整潔。

針對公租房過渡性住房的特質，投資中心推出了家具、電器可租可買服務。租用的費用是根據一件家具或者家電的價格，按照它能使用的年限，減去最后的殘值后，除以使用月數而得出。假如一張床的價格是500元，如果殘值計算為50元，使用期為5年，那么折算月租金就等于450元除以60個月，相當于7.5元/月。