“今年新增的開盤、交房的樓盤在減少，不少改善型住房如別墅、大戶型的裝修需求減少則更加明顯。”一名家裝行業一線銷售人員對記者說。即便市場面臨下行趨勢，但“辦法總比困難多”的一線家裝品牌，仍穩坐市場“第一陣營”。

部分品牌家居企業逆勢上揚

長沙建筑裝飾裝修行業協會會長申開保分析認為，今年上半年，不僅消費者的消費行為趨于理性，一線家裝公司也在回歸理性經營，苦練自身內功。“不少裝飾企業推出了‘預算價即結算價’、‘家裝環保標準化’、‘標準化整裝’等一系列新的服務亮點。”申開保介紹，不少裝飾企業仍未停止擴張的步伐。據記者不完全統計，今年上半年仍有近10家家裝企業加開新店，開拓挖掘新的市場。

而部分家居賣場，也在淡市影響之下面臨經營場地空置、大規模二次招商的市場壓力。由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI同樣顯示出家居市場的疲軟。中國建材流通協會常務副會長秦占學此前對媒體表示：“（BHI指數中的）人氣指數一路在上漲，而購買力指數卻下跌，意味著賣場來的人‘看多買少’，購買者觀望是主基調，持續觀望態勢仍在擴大。”

申開保認為，雖然在市場壓力之下，部分曾經名噪一時的家居企業遭到市場淘汰，面臨關店、轉行，但部分家居企業仍然逆勢上揚，有所增長。有關數據顯示，鴻揚家裝、美迪裝飾、點石家裝、金煌裝飾、名匠裝飾等一線家裝企業今年上半年穩住原有市場份額，甚至實現了部分增長。而紅星美凱龍、中國紅木館等家居賣場，更是開辟了一條“淡市致勝”的新路徑，逆勢突圍。

新規即將出臺加強市場管理

介于今年上半年的市場情況，不少業內人士對今年下半年的市場走勢仍持審慎樂觀態度。“如果房地產的交易量上不去，家居行業也難出現新的增長。”業內人士認為，今年上半年的主要問題，來自房源減少和自然客流減少，給中小型家裝企業和部分家居賣場帶來沖擊。

同時，今年上半年也有一些外來家裝企業、家居賣場進入長沙市場。據了解，今年元月，長沙市住房和城鄉建設委員會已出臺《長沙市入長住宅裝飾裝修施工企業管理與服務實施細則》，以加強對外地入長裝飾裝修企業的管理與服務。申開保稱，該項細則將在下半年全面鋪開，以更好地保護消費者和企業的合法權益。

除此之外，今年下半年市住建委和市裝飾協會還將進一步推進一些新的市場規范條例的制定和實施，從而進一部加強對市場的管理，規范市場行為。