2014年樓市發展不理想，市場供過于求，在加上幾年前樓市的大好，直接導致近年來的樓市不利好的狀況。伴隨著樓市不利好的情況，隨之而來的是作為下游的家居行業發展不好的消息，受樓市的影響，家居行業近來的發展也是空前的低迷。

 

     隨著近期樓市頻傳“利好”消息，繼央行明確為首套房認定松綁之后，住建部、財政部、央行于10月9日聯合發布新政，確定公積金異地互認、取消公積金貸款收費等舉措，將進一步增加對購房者的貸款支持，其松綁力度已超過預期。

 

     一線城市購樓形勢大好，成交量明顯回升

 

     在一系列“救市”舉措之下，此前持續低迷的房地產市場初現回暖跡象，加上“金九銀十”旺季促銷的刺激，一線城市購樓形勢大好，樓市成交量明顯回升。

 

     隨著房地產市場的逐步回暖，受房地產市場影響較大的家居市場也借此東風發力。不少業內人士表示，樓市升溫對家居賣場的影響會在第四季度逐漸顯效。

 

     樓市回暖，家居行業尚未利好期尚未到來

 

     自9月份以來，受“金九銀十”和一系列樓市政策出臺影響，消費者的購買欲被激發出來，家具行業有了一定的起色。“十一”黃金周以來，家具市場也迎來了一個不大不小的高潮。記者日前走訪了市內多家家具賣場，一進門便感覺人氣有了明顯的增加。有銷售人員表示，不僅人流量增加了，商場家具實際成交量也比去年同期增加不少。

 

     “每年的9、10月都是裝修旺季，最近，新屋裝修好以后來挑選家具的市民增多，明顯感覺到銷售量相對于7、8月有了回升。加上近期樓市回暖，對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”一家具賣場的銷售人員指出。

 

     有業內人士認為，樓市回暖確能帶動家具行業，但時間上會存在滯后期。“限購令”松綁，不少樓盤集中在年底推出，都讓家裝企業看到了新的機遇。據統計，即使現在現房交易或者年后交付的新房，需要裝修和購置家具都還需約半年時間，家具市場回暖將在第四季度或者明年真正顯現。各大商場還是要靠自身營銷手段提升銷量，多在創意上下功夫，提升品牌的質量與口碑。

 

     某賣場負責人接受媒體采訪時表示：“家居行業大多商家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”

 

     對此，很多家居行業人士表示，樓市利好政策雖說一下子能帶動樓市的發展，但是短時間內還是不能帶動家居行業的發展，因為從買房到裝修存在一個時間差。不過這并不影響，之后家居行業的發展，比較買房的人多了，裝修多了，家居的銷量也就跟著多了。