地產，作為家具業的上游產業，屢現跨界者：大佬碧桂園，外人都知道它除了做樓盤、酒店，還辦學校，有自己的物業管理公司、建筑公司、設計院，但卻很少人知道它還有自己的水泥廠、家具廠，“一條龍”式包攬上下游產業鏈的所有生意。

       2007年，在肇慶大旺國家級高新區，碧桂園投資近20億元，興建肇慶市現代筑美家居有限公司，主要生產家具(活動、民用、酒店、固裝)、地板(強化、實木、復合)、櫥柜、衛浴柜、衣柜等成品家居用品。現擁有研發團隊200余人，員工4000多人，年產能達50億元。并且擬在馬來西亞籌建海外生產基地，在華東地區籌建國內第二大生產基地。

       恒大，熱衷聯姻家具企業，2015年與全友家私、雙虎家私成立“家居聯盟”，購買恒大樓盤的業主品牌家居券;2016年，又聯手索菲亞、曲美，建立河南恒大家居產業園，恒大從來不缺家居“朋友圈”。

       除了上游地產大佬，還有其他行業的入侵者。互聯網大佬雷軍帶領著小米團隊涉足智能家居，雷軍更是在全國兩會上提案：加快制定智能家居國家標準，自2013年開始行動的小米智能家居，與華潤置地、金地等地產商合作，小米智能家居系列產品將進入合作地產商業主的家庭。

       管道龍頭聯塑集團于2012年在廣東鶴山成立廣東聯塑領尚櫥柜有限公司，并于2016年打造城市商業綜合體——領尚環球之家，涵蓋泛家居、休閑娛樂、寫字樓等多種業態。

 

       政府決策：住建部早就印發了《商品住宅裝修一次到位實施細則》，要求住宅開發單位必須更新觀念，建造全裝修住宅。《實施細節》中提到，“推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房;規范裝修市場，促使住宅裝修生產從無序走向有序。”現在在北京、廣州、廈門、沈陽、上海、深圳和杭州等城市，都提出進行新建住宅精裝修試點，精裝修住宅的占比也在逐年提高。

 

 

       消費市場：越來越多的人有了“拎包入住”的需求。都市精英：這類購房者每天奔波在工作、生意場所，不遠花時間在裝修上，還有部分是方便出差、閑時出租用。

       外地購房者：因缺少時間且人生地不熟，自己裝修困難多;或是二次置業者，因經歷過一次置業時的裝修辛苦，寧愿省點力氣，有的則是想感受下新奇和高端。年輕人群：一是比較容易接受新事物;二是經驗不足;三時為了省時省力，選定好裝修風格，其余交給開發商。

       在相關政策與消費市場的共同作用下，跨界大佬們也做出了相應的部署：碧桂園的精裝樓盤，用上自己的家居產品;恒大的樓盤，用上合作家居廠商的家居產品;聯塑，更是打造一站式泛家居城市商業綜合體，小米智能家居則與地產商合作，讓自家的產品走入業主家庭。這些異業大佬們，正整合家居行業資源，讓越來越多的精裝房成為趨勢。

       有專家稱，行業競爭的加劇，根源是各方競爭者能力的增強;從根本上顛覆一個行業競爭格局的，往往是外來的競爭者——例如互聯網對實體行業的顛覆。面對來勢洶洶的跨界者，傳統家居企業家只有做好自己，加強科研創新，生產優質家居產品，擁有核心競爭力，滿足消費需求，才能在日趨激烈的市場競爭中生存下來。