(二)內部因素
中國·金鼓城(中部家具產業集中發展區)落戶湖北漢川,究其原因,主要包括:
(1)符合地區產業定位
《湖北長江經濟帶開放開發總體規劃》指出:通過10年左右的不懈努力,把湖北長江經濟帶建成引領湖北經濟社會發展和促進中部地區崛起的現代產業密集帶、新型城鎮連綿帶、生態文明示范帶。家具產業屬勞動密集型產業,可吸納農村富余勞動力,拓寬就業空間。家具產業集中發展區的建立將幫助勞工實現本地就業,對產業振興規劃中“保就業”的目標具有舉足輕重的作用
(2)區位和交通優勢明顯
湖北省位于我國中部地區、長江中游,具有承東啟西、貫通南北的區位優勢。京廣、焦柳、京九和漢渝等干線鐵路在省內交匯,鐵路網使省內大中城市連接全國所有的重要城市。
(3)生產要素豐裕
中部六省森林覆蓋率較高,包括亞熱帶和溫帶森林,總面積達2453萬公頃。僅湖北省林業用地達1.29億畝,占全國國土總面積的46%,氣候濕潤,發展林木有得天獨厚的自然條件。
湖北省有著豐富的勞動力、人力資源和水電資源,電力價格和土地價格遠遠低于東部發達地區,是東部發達地區勞動密集型和資源密集型產業區域轉移的理想場所。
(4)市場廣闊
在宏觀經濟企穩向好的支撐下,湖北省城鄉居民的消費水平有了進一步提高,擴大內需刺激消費政策措施效果明顯。同時緊靠中部地區坐擁3.5億人口,1億戶家庭所形成的龐大消費市場,歷來就是企業進行戰略布局的要地
6.總體規劃
主要技術經濟指標
(1)占地面積:9.58平方公里;
(2)總投資:276億元人民幣;
(3)生產規模:產業園區全面運行后,實現年生產能力476億元人民幣;
(4)年利稅總額:可實現年利稅64.92億元,其中稅收33.3億元。
7.總體定位
本項目定位于集商貿、物流、制造和園區社會于一體,為東部沿海及本地家具產業的有利轉移與提升,以家居產業文化為核心,以家具產品生產為主,配套商業居住,科研、展覽、教育培訓綜合發展,具有綜合性物流倉儲及分銷功能,其他功能完善,配套基礎設施齊全,環境優美的新型家具產業園區。
8.用地布局規劃
規劃區內用地由公共服務設施用地、工業用地、居住用地、倉儲物流用地、道路廣場用地、市政設施用地、綠化用地等構成。
園區社會效益
國際化競爭對中國的家具業而言既是機會也是挑戰,中國的家具業是從粗放型運作模式向深層次方向發展時必須引入新的思維,對家具業重新“洗牌”。本項目的實施可以為家具業的重組樹立一塊樣板,以點帶面,使家具這一傳統產業進行脫胎換骨,作為一個案例,對我國家具業未來的發展將具有十分深遠的影響。
(1)有助于地區GDP的增長
園區建設完成全部投產后,年產值將突破226億元,主要是通過高新技術的應用和管理的進一步信息化而實現。
(2)有利于增加就業機會
隨著集聚基地的落成將吸納10萬人在園內就業和生活。
(3)有利于促進社區建設
隨著中國·金鼓城(中部家具產業集中發展區)項目的實施,必將促進漢川市的經濟發展和社區建設,并帶動第三產業和社區文化事業的發展。