四川家具產業迅猛集群化
四川省由于得到了政府的大力支持,成為了最早建設家具產業園,并 試水產業有效集聚的成功案例,目前以“川派”為特色的區域品牌已受到 業界眾人矚目,與其它產業集群已經有了明顯區別化,而作為中國目前最 大的產業園——成都家具產業園已經成為整個產業的借鑒的標桿。
以下是目前四川省產業集群的內部發展情況。我們看到川企已基本 進園,產業鏈條開始完善,產業聚合的力量開始發揮。
近年來,成都市家具產業規劃主要是打造兩個 地方,一個是地處新都新繁鎮的成都家具產業園,一 個是地處崇州的以全友、明珠為代表的板式家具生 產基地。
成都家具產業園是一個綜合性的家具產業園。 總規劃面積為9000畝,其構成包括生產,研發,商貿 (包括下步的區域總部):面積達3600畝制造業項目 已基本建成投產,包括65個項目,其產業集聚和產 業鏈條優勢初顯,發展顯示出良好態勢,家具產業園 的影響已經擴大;面積為100-200畝土地則用于搭建 研發平臺;而規劃中的商業配套用地則從原計劃的 1000畝增加至5000畝凈地。其中,產品展示占的比例 最大,約3500畝。
因為地處崇州的全友和明珠全國排名前列的板 式家具,所以崇州的規劃是打造全國最大的板式家 具生產基地。基地規劃用地為4.27平方公里,其中, 全友家私新區第三區為2300畝,加上二期600畝,即 有近3000畝的土地形成了全友產業園。除全友、明珠 外,還有30個企業項目,例如東金家私,天子集團下 的參股沙發企業及成都周邊轉移的企業。
新繁、雙流產業地產南北博弈
地處成都市新都區新繁鎮成都家具園區內的 5000畝絕對算得上是一方“熱土”。它對整個成都家 具產銷形態的影響甚至對整個中國內陸家具賣場格 局的影響都堪稱巨大。
目前,這5000畝商業用地主要涉及九個單位。全 球家具CBD項目占其中1500畝左右,由香江集團獨立 打造。而其余8個單位則大多由本土家具制造或原材 料企業幕后操控,這也是其行業體系擴張之作。于是一時間,在這里大佬 云集、風云再起。
面臨傳統專業商品市場往城外搬遷,眾多中高端家居商家在尋找新 的發展點過程中,也鎖定雙流。據了解,目前,元瑞國際家居商城二期已奠 基修建。但是正由于其相當優厚的區位優勢,土地的金貴也自是應有之 義,這也是大部份發源雙流的家具大企業出走異地的最基本原因之一。作 為家具集散中心而言,規模將可能成為其發展瓶頸。