中國宿州·深圳家居產業園規劃占地15平方公里，分東西兩個部分組成，其中東邊為工業制造、物流倉儲，總用地約14平方公里，北至泗許高速，南至硭碭路（規劃），東至206改線國道，西至匯源大道；西邊為研發中心、商貿市場部分（商貿區），總用地面積約1平方公里，北至物流大道（規劃），南至泗許高速公路，西至拂曉大道，東至匯源大道。

產業園以產業集聚、四位一體理論為指導，整個基地由工業制造、商貿、物流、園區社會四個部分構成。在工業制造中，又劃分為板式、軟體、實木、原材料等多個部分，各個區域相互比鄰，功能清晰。核心企業、中間企業、輔助企業和公共服務企業四類企業相輔相成，形成一個有機統一的整體。